北京電消檢對消防驗收中工程質量控制要點分析
要點

1

北京電消檢消防風系統

風機風閥：

· 風機參數符合規范要求

· 風機安裝方向正確

· 風閥、風口（車庫排風口盡量是可調的）

· 減震器、防鼠網安裝

北京電消檢防火門：

· 閉門器、順序器安裝正確

· 合格證、身份證完善

建筑煙道：

· 內壁抹灰均勻、無孔洞（保證不漏風）

樓梯間：

· 樓梯梯步均勻，地坪與防火門間距合規

· 風機方向安裝正確，減震器安裝合規

· 防鼠網安裝、設備接地合規、防雨措施安裝

· 減震橡膠墊

· 防水彎頭

· 風口風閥安裝規范、美觀，特別注意與土建、裝飾的協調配合（安裝時間、定位尺寸等）

· 排煙井抹灰均勻

北京電消檢防火門

· 防火門合格證、身份證齊全

· 閉門器、順序器安裝合規，開啟靈活

· 注意防火門與地坪之間的間距（要保持樓梯間與走道壓差40～50Pa，前室與走道壓差25～30Pa）；消防檢測時，注意安排工作人員關門

要點

2

北京電消檢消防水系統

水泵房：

· 協調建筑布局，注意水電分區

· 設備、管道安裝規范

· 設備、系統標識清晰

消火栓系統：

· 主備電起泵正常

· 屋頂試驗消火栓水壓合規

· 室外消火栓設置合規

· 室外水泵接合器正常使用

噴淋系統：

· 主備電起泵正常

· 濕式報警閥泄水起泵正常（消防警鈴）

· 頂層末端泄水起泵正常

· 噴淋點位布設合規合理

北京電消檢水泵房

· 設備布設優化合理

· 各系統標識清晰，管道支架形式合規

· 濕式報警閥安裝正確，泄水起泵正常

· 濕式報警閥布設合理

北京電消檢消火栓系統

· 屋頂試驗消火栓安裝合規，功能正常（*不利點靜水壓力不小于0.07MPa，特別注意屋頂水箱止回閥的安裝）

· 屋頂環網安裝美觀，支墩設置合理美觀，閥門跨接合規

· 消火栓箱體應采用不燃材料

· 管道接駁不滿足驗收要求

· 安裝消火栓協調裝飾安裝美觀（內門取掉）

· 半明裝注意消火栓箱安裝橫平豎直，突出墻面距離合理（協調裝飾）

· 室外消火栓周圍無遮蔽物，且距離車行道路邊的距離不大于2m

· 分體式水泵接合器和一體式水泵接合器

消防噴淋系統

· 噴淋末端泄水安裝合規（*不利點靜水壓力不小于0.05MPa）

· 噴淋點位布設合理、美觀（協調裝飾與燈飾、線條合理配合）

要點

3

消防供電及火災自動報警系統

消防供電及火災自動報警系統：

· 柴油發電機運行正常

· 設備主備電切換正常（水泵、風機等）

· 中控圖形顯示裝置（CRT）正常工作（配備UPS備用電源）

· 報警系統點位布置合理，系統功能正常

· 各設備房照度合規

電梯：

· 電梯迫降功能正常（一般電梯、消防電梯）

· 三方通話正常

· 電梯從首層至頂層運行時間不超過60S

（注意：所有明敷涉及消防功能的明裝KBG管道都必須涂刷防火涂料）

消防供電及火災自動報警系統

· 柴油發電機安裝合規（注意基礎設置，煙囪預留）；柴油發電機房注意氣溶膠設置、儲油間呼吸閥設置

· 開閉所、配電房布設合理，橋架布設合理（結合電纜入箱方式）

· 中控布設合理（特別是針對消防控制室和小區監控中心在同一房間的情況）；消防主機功能正常，圖形顯示裝置功能正常

· 火災自動報警系統系統完善、系統功能正常

· 消防設備點位結合裝飾布設合理

· 廣播結合裝飾布設合理

· 安全出口點位結合裝飾布設合理

電梯

· 電梯消防迫降及三方通話功能正常

· 電梯各功能按鈕結合裝飾布設合理，顯示正常

要點

4

建筑與裝飾相關

· 消防車通道凈寬滿足規范要求（總隊要求提供車道承載力證明文件）

· 消防撲救面施工完畢，滿足規范要求

· 樓梯、走道凈寬度滿足規范要求

· 自然通風面積滿足規范要求

· 建筑煙道、風道內壁抹灰合規（保證不漏風）

· 建筑成品煙道質量、安裝合規（具備合格質檢報告）

· 建筑外墻保溫燃燒性能合規（具備合格檢測報告）

· 高層建筑大于DN100的UPVC管阻火圈安裝完成

· 注意建筑樓梯及過道凈寬的控制

· 自然排煙面積符合規范要求

· 消防車道及消防撲救面須按規設置

· 高層建筑PVC管材規范安裝阻火圈（特別注意使用有合格資質的阻火圈）